Vidarqmás de 20 años en la industria
de la construcción
Vidarq - 20 años en la industria de la construcción

Edificio Garcilaso de la Vega

Te invitamos a conocer EXCLUSIVE, un moderno edificio de sólo 18 departamentos.

Ubicado en Lince, cerca de centros recreativos, como el parque De los Próceres, centros de salud, centros comerciales, colegios y universidades. Con acceso rápido a avenidas principales.

Cuenta con Flats y Dúplex de 2 y 3 dormitorios con amplios ambientes, acabados de primera y excelente distribución.

Además, el edificio cuenta con cámaras de seguridad, lobby con diseño minimalista y finos acabados, ascensor para minusválidos, estacionamientos en sótano y depósitos.

El edificio tiene 6 pisos y 18 departamentos (15 flats y 3 dúplex), 21 estacionamientos en paralelo (18 en sótano y 3 exteriores) y 16 depósitos. Los departamentos cuentan con áreas desde los 74m² hasta los 114m² de área techada. Los dormitorios principales vienen con baño incorporado. Además, los departamentos del primer y último piso cuentan con patios y/o terrazas. Incluye en el precio de venta un estacionamiento para cada departamento.

  • DEPARTAMENTOS
      Dúplex 602:
      Área total: 176 mts2
      Distribución:
      1. Sala Comedor.
      2. Cocina/Lavandería.
      3. 3 dormitorios.
      4. 2 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.
      5. 2 terrazas y jardineras en segundo nivel.
      Acabados de Calidad:
      1. Piso laminado en Sala Comedor y dormitorios.
      2. Cerámicos en cocina, baños y terrazas.
      3. Cocina y lavandería con muebles bajos y altos.
      4. Tableros de granito.
      Flat 101:
      Área Total: 83 mts2
      Distribución:
      1. Sala Comedor.
      2. Cocina/Lavandería.
      3. 2 dormitorios.
      4. 2 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.
      5. Terraza y jardín interior.
      Acabados de Calidad:
      1. Piso laminado en Sala Comedor y dormitorios.
      2. Cerámicos en cocina, baños y terrazas.
      3. Cocina y lavandería con muebles bajos y altos.
      4. Tableros de granito.
      Flats 301 - 401 – 501:
      Área Total: 76mts2
      Distribución:
      1. Sala Comedor.
      2. Cocina/Lavandería.
      3. 2 dormitorios.
      4. 2 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.
      Acabados de Calidad:
      1. Piso laminado en Sala Comedor y dormitorios.
      2. Cerámicos en cocina, baños y terrazas.
      3. Cocina y lavandería con muebles bajos y altos.
      4. Tableros de granito.
      Flat 402:
      Área Total: 88mts2
      Distribución:
      1. Sala Comedor.
      2. Cocina/Lavandería.
      3. 3 dormitorios.
      4. 2 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.
      Acabados de Calidad:
      1. Piso laminado en Sala Comedor y dormitorios.
      2. Cerámicos en cocina, baños y terrazas.
      3. Cocina y lavandería con muebles bajos y altos.
      4. Tableros de granito.
      Flats 203 - 303- 403 – 503:
      Área Total: 76mts2
      Distribución:
      1. Sala Comedor.
      2. Cocina/Lavandería.
      3. 3 dormitorios.
      4. 2 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.
      Acabados de Calidad:
      1. Piso laminado en Sala Comedor y dormitorios.
      2. Cerámicos en cocina, baños y terrazas.
      3. Cocina y lavandería con muebles bajos y altos.
      4. Tableros de granito.
  • PRECIOS Y PLANOS

    • DEPARTAMENTOS (incluye estacionamientos)

      N° Área Techada Área Descubierta Área Ocupada Est. Simple Depósito Precio Departamento Plano
      101 74.45 m² 9.40 m² 83.85 m² 5 US$ 126,500.00
      102 Vendido
      103 Vendido
      201 Vendido
      202 Vendido
      203 76.15 m² 76.15 m² 10 US$ 120,500.00
      301 76.40 m² 76.40 m² 11 US$ 124,700.00
      302 Vendido
      303 76.15 m² 76.15 m² 12 US$ 120,500.00
      401 76.40 m² 76.40 m² 13 US$ 124,700.00
      402 88.45 m² 88.45 m² 4 10 US$ 147,700.00
      403 76.15 m² 76.15 m² 14 US$ 120,500.00
      501 76.40 m² 76.40 m² 16 US$ 124,700.00
      502 Vendido
      503 76.15 m² 76.15 m² 18 US$ 120,500.00
      601 Vendido
      602 114.20 m² 62.52 m² 176.72 m² 20 6 US$ 219,000.00
      603 Vendido

      DEPOSITOS

      N° Ubicación Área Techada Área Ocupada Estado Precio Depósitos
      1 Semisótano 3.40 m² 3.40 m² US$ 2,500.00
      2 Semisótano 3.40 m² 3.40 m² US$ 2,500.00
      3 Semisótano 3.50 m² 3.50 m² SEPARADO US$ 2,500.00
      4 Semisótano 2.55 m² 2.55 m² US$ 2,000.00
      5 Semisótano 2.55 m² 2.55 m² US$ 2,000.00
      7 Semisótano 2.45 m² 2.45 m² US$ 2,000.00
      8 Semisótano 2.45 m² 2.45 m² US$ 2,000.00
      9 Semisótano 2.45 m² 2.45 m² US$ 2,000.00
      11 Sótano 1 2.60 m² 2.60 m² US$ 2,500.00
      12 Sótano 2 3.40 m² 3.40 m² US$ 2,500.00
      14 Sótano 2 3.50 m² 3.50 m² US$ 2,500.00
      15 Sótano 2 2.00 m² 2.00 m² US$ 1,700.00
      16 Sótano 2 2.00 m² 2.00 m² US$ 1,700.00
      17 Sótano 2 3.50 m² 3.50 m² US$ 2,500.00

      Cualquier modificación en áreas o cambio en los acabados éstos serán contratados directamente entre el propietario y la Constructora, elaborándose un presupuesto adicional que será debidamente aprobado.

  • EQUIPAMIENTO

    • El Edificio Garcilazo de la Vega cuenta con el siguiente equipamiento:

      1. 1 Ascensor importado de última generación con capacidad para 6 personas.
      2. Lobby con diseño minimalista y finos acabados.
      3. Sistema de agua de presión constante.
      4. Sistema contraincendio.
      5. Ascensor para minusválidos.
  • ACABADOS

    • ÁREAS COMUNES

      Ambiente Item Descripción
      HALL DE INGRESO A DPTO Piso Piso en cerámico nacional 40x40 Celima, San Lorenzo o similar.
      Zócalo Cerámico de 10cm.
      MUROS Y COLUMNAS TODO EL EDIFICIO Placa, columnas y vigas estructurales de concreto armado con muros de ladrillo sílico calcárea, albañilería armada.
      TECHOS TODO EL EDIFICIO EN SOTANOS Losas aligeradas de concreto armado horizontal. Paredes solaquedas, techos en viguetas solaqueadas y en ladrillo de techo aligerado expuesto, pintado en color ladrillo (no va tarrajeo).
      ASCENSOR Ingreso a Dptos y Minusválidos Marca Thyseen, Orona o similar.
      OTROS Escaleras Terminadas en cemento pulido con borde antideslizante, sin cantonera.
      Puerta de ingreso a cochera Enrrollable.
      Medidores de agua. Sistema contraincendio Independientes.

      DEPARTAMENTO

      Ambiente Item Descripción
      DORMITORIO PRINCIPAL Piso Piso en madera laminada.
      Zócalo Madera de 3”
      CLOSET Piso Piso en madera laminada.
      Zócalo Madera de 3”
      Mobiliario Melamine blanco, 04 cajones, repisas, correderas metálicas, tubo cromado y maletero.
      BAÑO PRINCIPAL Piso Cerámico Celima, San Lorenzo o similar.
      Pared Cerámico Celima, San Lorenzo o similar.
      Inodoro FV o similar (blanco).
      Tablero Enchapado en cerámico.
      Ovalin Blanco de sobreponer.
      Grifería de ducha y lavatorio FV o similar.
      DORMITORIO 2 Y 3 Piso Piso en madera laminada.
      Zócalo Madera de 3”
      Closet Puertas de melamine de color blanco, con tiradores de acero inoxidable, dimensión 0.10m, una línea de cajón, repisa con correderas metálicas, tubo cromado y maletero.
      BAÑO 2 y 3 Piso Cerámico Celima, San Lorenzo o similar.
      Pared Cerámico Celima, San Lorenzo o similar (h=1.50m).
      Inodoro FV blanco o similar.
      Tablero Enchapado en cerámico.
      Ovalin Blanco de empotrar.
      Grifería de ducha y lavatorio FV o similar.
      SALA COMEDOR Piso Piso en madera laminada.
      Zócalo Madera de 3”
      HALL Piso Piso en madera laminada.
      Zócalo Madera de 3”
      COCINA Piso Cerámico Celima 40x40, San Lorenzo o similar.
      Pared Pintada blanca Vencelatex.
      Zócalo Cerámico Celima, San Lorenzo o similar (entre mueble alto y bajo) h=1.50m en refrigeradora y cocina.
      Mobiliario Reposteros altos (h=0.55m)y bajos, en melamime color blanco, estructura de melamine blanco, puertas en MDF color blanco, repisas interiores, cajones con correderas metálicas.
      Tiradores Tiradores de acero inoxidable.
      Tablero Granito Sal y Pimienta (zócalo h=10cm.
      Lavadero De una poza en acero inoxidable.
      Grifería FV o similar.
      LAVANDERIA TERRAZA - PATIO Piso Cerámico Celima 40x40, San Lorenzo o similar.
      Zócalo Cerámico Celima, San Lorenzo o similar h=10cm pared de lavadero y lavadora H=1.10m.
      Lavadero Lavadero de ropa de fibra de vidrio ó concreto enchapado.
      Llaves de lavadero FV o similar.
      PUERTAS Puerta principal, puertas de baño Hoja contraplacada en MDF y marco en madera de cajón o max de 6” pintados al duco blanco.
      CERRAJERIA Cerradura Dormitorios De pomo, acero inoxidable con llave.
      Cerraduras Baños De pomo, acero inoxidable.
      Bisagras Acero de 3" x 3" o similar.
      Puerta Principal De seguridad de 3 golpes.
      INSTALACIONES ELECTRICAS Tomacorrientes e interruptores Bticino.
      Cable tapa ciega ticino modus matix.
      Teléfono tapa ciega ticino modus matix.
      Salidas de fuerza Lavadora, secadora, calentador eléctrico, cocina.
      Tablero general Llaves termomagnéticas.
      Intercomunicador En cocina (comunicación con portería).
      INSTALACIONES SANITARIAS Red de agua Instalación de agua fría y caliente en todos los baños, cocina y lavandería.
      PINTURA Empaste Empaste en todos los muros interiores.
      Pintura Pintura en muros interiores dos manos color básico. Vencelatex o similar en color blanco. Pintura en techos, imprimante y dos manos latex blanco.
      VENTANAS Y MAMPARAS Vidrios templados de 6 mm Vidrio Incoloro, tiradores y carpinteria de aluminio anodizados color natural.
      NO INCLUYE Espejos, muebles de cava ni despensa, puertas de ducha o tina, calentador, luminarias ni su instalación, accesorios de baño (extractores, toalleros, papeleras, jaboneras, etc.) mueble bajo en baños, redes de gas internas.

      NOTA:

      El proyecto contempla gas. De tener la factibilidad se harán las coordinaciones para que cada uno de los propietarios contrate con la empresa Calidda los trabajos de redes internas para el edificio, siendo LA CONSTRUCTORA la encargada de hacer las coordinaciones en obra para la correcta instalación. Los trabajos de obras civiles para las conexiones, serán realizados por personal de obra y el costo de los mismos serán cubiertos por LOS PROPIETARIOS.

      La garantía por los acabados del departamento es por 18 meses, luego de su entrega final a cada propietario.

      La garantía de la estructura del edificio, de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones, es por 05 años.

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